생애 첫 주택 구입자의 RRSP 활용

안녕하세요..김정화예요..

RRSP 시즌이 다가왔습니다.3월 1일 이라는 것 아시죠..

오늘은 고객님 K씨의 이야기를 보겠습니다.

연초에 집을 알아보고 계시던 K 씨에게 생애 첫 주택구입자에게 주어지는 캐나다 정부의 First Home buyer’s tax benefit 을 설명하였습니다.

이분은 집을 살거라고 돈을 2년간 차분 차분히 모아서 약 3만불돈이 은행 통장 GIC 에 있었습니다.

$ 63,000 불 가량의 Income 을 가지고 계시는데 $11000 의 RRSP 를 단기 자금으로 운용하는 펀드에 넣었습니다.
(왜냐면 곧 해약해야 하므로)

그래서 작년 tax refund 시점에 tax 환급액이 $ 3426 이 평소 보다 더 많이 나왔습니다.(너무 좋아 하셨지요)

*** 계산기 참조하세요 (http://intuit-support.intuit.ca/tools/taxcalc/rrspCalc.html)

지금 부터 생애 첫 주택 구입자들은 주목하셔야 할 부분입니다.

– 넣은던 rrsp $11000 를 빼실수 있으십니다. (90일 예치후) 받은 세금 혜택 $3426 불을 돌려 줄 필요 없이 다 찾으실수 있으십니다.
(약간의 원천징수액은 income tax 시에 다시 돌려줌)
그리고 이 $ 11000 로 집의 다운페이 먼트 이용한다는 신고를 해주셔야 하시고 15년동안 매달 $61 달러씩 뺀 $11000 의 contribution room 을 다시채워 넣으시면 됩니다.
(물론 더 많이 갚으셔도 되지요)
** 토탈하셔서 인당 $ 25000 까지만 세금 혜택이 주어집니다.

 

생애 첫 주택 구입자가 아닌 경우에도 어찌 되는지 알아 놓는것이 좋을것 같습니다.

– 넣었던 RRSP $11000 는 언제든지 빼실수 있으십니다.
그러나 정부에게 받았던 tax 혜택은 고스란이 다시 돌려줘야 합니다.

이번 경우에는 $3426 을 돌려줘야 합니다.(만약 작년과 동일한 월급을 받는경우)

그런데 만약 2010년에 lay off 또는 건강상의 문제로 Income 이 작을경우
(해당년도의 본인 인캄) + (RRSP 샀다가 다시 뺀것) 이 인캄이 되어
각각의 개인마다 각기 다르게 돌려 받으실수 있으십니다.

이부분은 회계사님이 좀더 정확히 설명을 해 주시리라 믿습니다.
저는 고객님들이 ‘ 간단한 컨셉트’ 이해 하는것으로 하셨으면 합니다.

고객님이 생애 첫 주택 구입자에 해당하시면 반드시 자신의 다운페이먼트를
rrsp 에 한번 담궈서 tax return 을 최대화 시켜 놓으시고 그돈을 downpayment
로 사용하시기 바랍니다.

자세한 사항은 전화 주시기 바랍니다.

김정화 모기지 올림 (647-502-9439)